Maanvuokralain tarkistaminen

Oikeusministeriölle

Oikeusministeriö on pyytänyt Suomen Yrittäjiltä lausuntoa maanvuokralain tar­kistustarvetta koskevasta arviomuistiosta. Suomen Yrittäjät esit­tää lausunto­naan asiassa kohteliaim­min seuraavaa.

Suomen Yrittäjät pitää tärkeänä, että nykyisen maanvuokralain säännökset käydään jatkovalmistelussa läpi nykyiseen hallitusohjelmaan kirjatun tavoitteen mukaisesti siten, että maanvuokralainsäädäntö vastaa paremmin elinkeinotoi­mintaa varten tapahtuvan maanvuokrauksen tarpeita. Suomen Yrittäjät kan­nattaa siten arviomuistiossa ehdotettujen mahdollisten muutosten jatkovalmis­telua sekä säännösten ajantasaistamista ja tarpeellisten muutosten tekemistä maanvuokralakiin.

Suomen Yrittäjät pitää tärkeänä, että maanvuokrasopimusten enimmäiskestoa pidennetään arviomuistiossa ehdotetulla tavalla, koska pidemmät maanvuokra­sopimukset mahdollistavat parem­min pitkäjännitteisen elinkeinonharjoittamisen. Myös maanvuokralain tarkistaminen sekä vuokrasopimusten päättämistä että riidan­ratkaisua koskevien säännösten osalta on tarkoituksenmukaista.

Arviomuistiossa ei ole ehdotettu erityisiä muutoksia maanvuokralain 5 luvun säännöksiin, jotka käsittelevät esimerkiksi teollisuusalueen tai muun liikekiin­teistön vuokraa. Suomen Yrittäjät esittää harkittavaksi, olisiko jatkovalmiste­lussa tarvetta käydä läpi myös tarkemmin maanvuokralain 5 luvun säännöksien mahdolliset muutokset sekä selvittää säännösten taloudelliset ja toimin­nalli­set vaiku­tusarviot yritystoiminnan kan­nalta.

SUOMEN YRITTÄJÄT RY

Jussi Järventaus

toimitusjohtaja

Elina Rimppi

lainopillinen asiamies