Kiinteistöhuolto tiukkaan kilpailtu: Hauholainen yrittäjä hakee kasvua investoinneista

Katse tulevaan. Yksi kevään merkki on, että hauholaisen kiinteistöhuoltoyhtiö Kontuvahti Oy:n yrittäjä Risto Soini on käynyt konekaupoilla. Talven pölyt on tarpeen pudistella pihoilta ja kaduilta. Hauholla ja Hattulassa operoiva Kontuvahti on investoinut uuteen kalustoon. Ensisijaisesti Hauholla käytössä ollut uuden karhea pyöräkuormaaja on siirretty Hattulan toimipisteeseen ja Hauholla siirryttiin pykälää järeämpään koneeseen. 

Risto Soini kertoo haluavansa pitää kaluston kunnossa ja tuoreena. Investoinnit haukkaavat osansa yrityksen kassasta. Investointitukia ei ole herunut. Rahoituksesta päättävä viranomainen pelkää investointituen vääristävän kiinteistöhuoltoalan kilpailua. 

– Ihan omalla rahalla ostettiin. Kerran hain Linnaseudulta maaseudun kehittämistukea koneinvestointiin ja Linnaseudun hallitus puolsi rahoitusta. Mutta elyn kielteinen päätös ja asenne tappoi innon hakea toistamiseen. Tässä tapauksessa täytyy luottaa, että työt jatkuvat ja niitä saadaan lisääkin. Etenkin Hattulassa on vielä mahdollista ottaa uusia kiinteistökohteita hoidettavaksi. 

Kaluston hankinnassa Soini on törmännyt toimitusvaikeuksiin ja huomattavaan hintojen nousuun. Yrittäjän mukaan Hattulaan piti uuden ruohonleikkurin tulla jo viime kesäksi. Kun uusi kone tuli tarjolle oli hinta pompsahtanut 6 800 eurosta yli 9 000 euron. Lopulta sitkeän etsimisen jälkeen löytyi leikkuri vielä vanhalla hinnalla. 

Suuria lisäkustannuksia aiheutuu polttoaineiden kohonneista hinnoista sekä talvikaudella esimerkiksi hiekoitussepelin kallistumisesta. Kontuvahdin valinta on pitää laadusta kiinni, veriseen hintakilpailuun ei ole varaa. Jotain kustannusten noususta on koetettava siirtää myös asiakashintoihin.  

– Asiakkaamme ymmärtävät tämän, eivätkä ole äänestäneet jaloillaan. Työnjälki ja palvelut ratkaisevat. 

Risto Soini on toiminut kiinteistöalan yrittäjänä vuodesta 2017. Kiinteistöjen piha-alueiden hoitamisen lisäksi Kontuvahti Oy tekee kaikkea kodin huoltamiseen liittyvää pienistä remonteista asiointipalveluihin. Palveluvalikoimassa on lisäksi muun muassa liiketilojen siivous ja lattioiden vahaus. Kiinteistöhuollossa yrityksellä on ympärivuorokautinen päivystys seitsemänä päivänä viikossa. Soini työllistää itsensä lisäksi viisi työntekijää. Lisäksi yritys käyttää tarpeen mukaan kesä- ja kausityöntekijöitä. 

Yrityksellä on toimitilat Hauhon Vihniössä Yritystiellä ja vuokratilat Hattulassa Tehdasvillan tiloissa. Yritys etsii kasvua, ja Soini uskoo sitä löytyvän erityisesti Hattulasta.  

– Potentiaali on siinä, että Hattulassa on paljon asunto-osakeyhtiöitä. Etsiskelen sieltä sopivaa lämmintä hallitilaa koneiden säilytykseen.   Tässä vaiheessa kevättä yritys poistaa keräävillä kauhaharjoilla hiekoitussoraa teiltä ja pihoilta. Soini kertoo heidän tekevän harjauskeikkoja tarvittaessa myös toimialueensa ulkopuolella esimerkiksi Hämeenlinnan kaupungissa.