Rakennusala kyntää edelleen: ”Uudistuotanto laskenut synkimmälle tasolle sitten 90-luvun laman”

Rakennusalalla ei ainakaan vielä nähdä selkeitä merkkejä yritysten taloustilanteen elpymisestä. Tilastokeskuksen tuoreiden tietojen mukaan asuntorakentamisen romahdus jatkuu edelleen. Tämä koskee sekä myönnettyjä rakennuslupia että valmistuneita hankkeita.

– Uudistuotanto on jo laskenut synkimmälle tasolle sitten 1990-luvun alun laman. Rakentamisen lasku tulee lopulta pysähtymään, mutta käänteen viivästyminen on myrkkyä Suomen taloudelle, Suomen Yrittäjien ekonomisti Roope Ohlsbom kommentoi tilannetta.

Tilastojen perusteella uudisrakentamiseen myönnettiin loka-joulukuussa vain 5,8 miljoonan kuutiometrin edestä rakennuslupia. Se oli 10 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Rakennushankkeita valmistui 20 prosenttia vuoden takaista vähemmän.

”Asuntokaupoilla on onneksi jo havaittavissa heräämisen merkkejä, mutta kestää aikansa, ennen kuin se näkyy uudistuotannossa.”

Roope Ohlsbom, Yrittäjät

Myymättömien asuntojen määrä kasvaa

Roope Ohlsbomin mukaan edellytys rakentamisen haasteiden ratkeamiselle on asuntokaupan piristyminen. Hänen mukaansa rakennusyhtiöt eivät voi aloittaa kannattaviakaan uusia hankkeita, kun pääomat ovat sitoutuneena myymättömiin kohteisiin.

– Asuntokaupoilla on onneksi jo havaittavissa heräämisen merkkejä, mutta kestää aikansa, ennen kuin se näkyy uudistuotannossa. Myymättömien asuntojen varasto on kertynyt niin suureksi, että sulateltavaa riittää pitkään, ekonomisti arvioi.

Rakennusala kärsii edelleen kuluttajien epävarmuudesta ja yritysten laskeneista investointihaluista.

– Korkojen laskusta ja inflaation hidastumisesta on saatu toivottua vetoapua, mutta kasvanut työttömyys ja geopoliittinen epävakaus pitää kuluttajat varovaisina. Asuntokaupan käynnistymiseen viittaavista merkeistä huolimatta rakennusalan käännettä joudutaan vielä odottamaan, Ohlsbom arvioi.